Notariusz kojarzy się przede wszystkim z czynnościami prawnymi takimi jak sporządzanie aktów notarialnych czy poświadczanie podpisów. Jednak zakres usług oferowanych przez kancelarie notarialne jest znacznie szerszy. Z tego powodu warto znać podstawowe sytuacje, w których usługi notariusza są wręcz konieczne lub co najmniej bardzo pomocne.

Czym zajmuje się notariusz?

Notariusz jest prawnikiem, który ma prawo wykonywania czynności notarialnych, nadających dokumentom charakter urzędowy. Dzięki temu dokumenty sporządzone u notariusza mają moc prawną i są respektowane przez sądy, urzędy i instytucje. Do najczęściej realizowanych usług przez kancelarie notarialne należą:

• sporządzanie aktów notarialnych (np. przy zakupie nieruchomości),
• sporządzanie testamentów,
• poświadczenie własnoręczności podpisu,
• sporządzanie umów majątkowych małżeńskich,
• przechowywanie dokumentów i papierów wartościowych,
• przygotowanie poświadczeń zgodności kopii dokumentów z oryginałami.

Kiedy trzeba skorzystać z usług notariusza?

Istnieją sytuacje prawne, w których akt notarialny jest wymagany przez przepisy prawa. Najważniejsze przypadki obejmują:

Zakup lub sprzedaż nieruchomości – każda transakcja dotycząca przeniesienia własności nieruchomości, takiej jak mieszkanie, działka budowlana czy lokal użytkowy, musi odbyć się w formie aktu notarialnego. Notariusz gwarantuje bezpieczeństwo prawne transakcji, zabezpieczając interesy obu stron.

Założenie spółki prawa handlowego – większość spółek, takich jak spółka z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółka komandytowa, wymaga sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego.

Sporządzenie testamentu notarialnego – testament notarialny zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa i pewność, że wola spadkodawcy zostanie uszanowana.

Ustanowienie służebności gruntowej – do ustanowienia służebności gruntowej, np. przejazdu przez działkę sąsiada, wymagane jest podpisanie aktu notarialnego.

Dlaczego warto korzystać z usług notariusza?

Skorzystanie z usług notariusza to przede wszystkim gwarancja bezpieczeństwa prawnego. Notariusz jest funkcjonariuszem publicznym, co oznacza, że dokumenty sporządzone w jego kancelarii mają moc dokumentu urzędowego. Ponadto, notariusz zobowiązany jest do zachowania bezstronności, co dodatkowo zwiększa komfort osób korzystających z jego usług.

Notariusz również dba o to, aby strony zawierające umowę były w pełni świadome jej treści i konsekwencji prawnych, co znacząco ogranicza ryzyko późniejszych sporów.

Więcej informacji o zakresie usług notarialnych można znaleźć tutaj: https://centrumpr.pl/artykul/uslugi-notariusza-kluczowe-aspekty-i-znaczenie-poswiadczen-notarialnych,178762.html

Jak przygotować się do wizyty u notariusza?

Aby wizyta w kancelarii przebiegła sprawnie, warto pamiętać o kilku ważnych kwestiach:

• przygotuj dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport),
• zbierz wszystkie dokumenty związane ze sprawą (np. księga wieczysta przy sprzedaży nieruchomości),
• jasno sprecyzuj swoje potrzeby – notariusz pomoże dobrać odpowiednią formę dokumentu,
• wcześniej uzgodnij z kancelarią termin i ewentualne koszty.

Podsumowując, usługi notarialne są nieodzownym elementem w wielu ważnych życiowych decyzjach, zapewniając bezpieczeństwo i jasność sytuacji prawnej stron. Znajomość podstawowych przypadków, w których należy zwrócić się do notariusza, pozwala uniknąć niepotrzebnych komplikacji w przyszłości.